4691 Sayılı yasanın ardından, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın çıkardığı 19.06.2002 tarih ve 24790 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan “Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği” ve 10.04.2003 Tarih ve 25075 sayılı Resmi Gazete’ de yayınlanan üniversitemize teknopark kurma yetkisi veren 22.03.2003 tarih ve 2003/5390 sayılı Bakanlar Kurulu kararı, Kocaeli Üniversitesi Teknoparkı’ nın yasal dayanaklarıdır. Bu yetkiye dayanılarak, yasada belirtilen Yönetici Şirket kuruluşu çalışmalarına başlamıştır. Beş kurucu ortağın bir araya gelmesiyle kurulan KOÜ Teknopark AŞ ana sözleşmesi, 20 Şubat 2004 tarih ve 5991 sayılı Ticaret Sicil Gazetesi’nde yayımlanarak şirketin kuruluşu tescil ve ilan edilmiştir. 2004 yılı sonunda Teknopark' ın Yeniköy'deki kapalı ve açık alanlarında tamamlanan imar planı, 10 Mayıs 2005 tarihinde Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Sanayi Araştırma ve Geliştirme Genel Müdürlüğü tarafından onaylanarak yürürlüğe girmiştir.